2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
荒川区
90.7万円/㎡
前年比+10.9%
コスモレジデンス東京EAST
東京都荒川区東尾久四丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩12分
2007年築 / 15階建 / 48戸 / RC造
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15階 / 70.73㎡の場合
相場
6,893万円
97.4万円/㎡
3,654
5,813
7,972
10,131
AI査定結果
推定相場価格
6,893万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,813万円〜7,972万円
82.2万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモレジデンス東京EAST
6,980万円（98.7万円/㎡）/ 15階 / 70.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 6,980万円 | 98.7万円 | 15階 | 70.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 6,190万円 | 94.5万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,500万円 | 79.9万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 4,980万円 | 76.0万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 79.1万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 5,650万円 | 82.1万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,600万円 | 81.3万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,700万円 | 82.8万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,800万円 | 84.2万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,800万円 | 84.2万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は96.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/30 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,790万円 | 76.7万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/27 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,899万円 | 81.1万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/21 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅3分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/25 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,690万円 | 94.4万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 5,180万円 | 74.1万円 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ西日暮里ビューステージ 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,480万円 | 80.2万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 7階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/26 | 日神パレステージ田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 5,700万円 | 75.8万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,490万円 | 123.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,580万円 | 119.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/21 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 6,880万円 | 122.2万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/17 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/19 | ローヤルシティ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 4,900万円 | 85.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ西日暮里ロイヤルフォルム 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 7,380万円 | 94.6万円 | 78㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ西日暮里マークスフォート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 7,680万円 | 114.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/14 | クレッセント町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 70.01㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/31 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,280万円 | 120.9万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | アデニウム町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/06 | レクセル日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 7,498万円 | 115.2万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、荒川区では10.9%上昇しています。
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JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造